泰国普吉岛房价

        这几年来,到国外购房已经成为很多投资者的新选择。低房价是吸引许多移民到泰国的最具吸引力的特征之一。和所有国家一样,有些地区的物价都比较高,但那些预算较低、愿意过简单生活的人只需支付几千英镑。泰国普吉岛房价是多少?
  普吉岛是外国人的热点之一。在过去的十年里,由于需求的原因,房地产价格急剧上涨,尽管外国人在那里仍然可以期待物有所值。这里有许多新开发项目,公寓均价约为每平方英尺150美元。一套小公寓的价格约为3.5万美元,不过更豪华的开发项目和别墅的价格会更高。外国人应该准备好花更多的钱购买海滨房产。
  曼谷是另一个受外国人欢迎的目的地,主要是因为工作机会。曼谷靠近天空火车站或地铁站的房地产需求量很大,所以价格高于其他地区。这座城市中央商务区的公寓价格超过每平方米500美元(约合每平方米人民币3700元),而且大多数房产至少有两间卧室。这些都被认为是奢华的房产,但计划在市中心以外购置舒适房产的外籍人士可以找到价格低于每平方米100美元的房产。
  清迈的价格比曼谷低,但价格也因你所在城市的地区而有所不同。市中心历史悠久,所以只有相对老旧的传统房产,但在郊区有很多新的开发项目,比如公寓。这些价格高于市中心的价格,但是目前的价格还是低于曼谷,虽然这是一个新兴领域,所以在不久的将来价格还会继续上涨。
  在乌隆塔尼(Udon Thani),你可以花不到1万美元买到一套简单的传统泰国房子。这些是带有波纹金属屋顶的房子。它们非常简单,但作为短期度假屋,在曼谷居民中很受欢迎。这个地区确实有一些新的公寓和住宅开发项目。这些新房子的平均价格不到5万美元。价格在5万美元或以上的公寓则更为奢华,并配有公用泳池等设施。
  芭堤雅是近年来发展迅速的另一个地区。这里有很多公寓和别墅,商业区域也被开发。人口和企业的涌入,确保了房地产价格上涨,并继续上涨。2003年,一套大公寓的价格大约是17万美元,现在这个价格已经超过了25万美元。然而,该地区有许多可负担得起的房产在出售。一间小工作室的价格不到3万美元。
  由于对外国买家拥有土地和房屋的限制,大多数外国人选择购买公寓。有许多解决方案,但这是一个复杂的过程。能在每个楼盘购买公寓的外国投资者数量也有限,所以这也确保了高需求。
  泰国各地都需要价格合理的房地产,所以目前市场比较稳定。鉴于中国日益成为移民目的地,投资房地产在这个时候被认为是一个不错的选择。该国2010年的政治动荡对房地产市场几乎没有影响。
  在大多数地区,预计价格将继续上涨。因为外派人员购买房产的过程比较复杂,他们需要在购买之前了解当地房地产市场的详细情况,所以当地人几乎不会因为危险而向外派人员收取更多的费用。
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